IMBRO VÆKST – DRAGØR A/S

EN FORNUFTIG INVESTERING

Lejen i en udlejningsejendom reguleres med nettoprisindekset. Din investering holder således sin værdi i et marked med inflation.

Med en IRR på 5,62% og budgetteret, årlig egenkapitalforrentning (EKF) på 9,74% er vores projekt i Dragør 12 km fra Indre København et yderst favorabelt investeringprojekt.

Byggeriet har været meget efterspurgt, og projektet var fuldt udlejet endnu inden færdig­opførelse.

FULDT UDLEJET LÆNGE INDEN FÆRDIGOPFØRELSE

Punkthuset i Dragør byder på 15 luksuslejligheder med en gennemsnitlig, årlig kvm.leje på kr. 2.836. De første beboere flyttede ind i november 2025 og vi overtager projektet når det er fuldt i drift pr. ultimo Q2 2026.

Med lejemål på 63-79 m² kan målgruppen både være singlen med et eller to børn, den unge familie, der skal stifte hjem for første gang eller den aktive senior, som har solgt sin bolig i området og stadig ønsker at bo tæt på naturen med storbyen inden for rækkevidde. Alle lejemål er udlejet, så investeringen genererer altså afkast fra dag ét efter selskabsetablering.

LAVE DRIFTSOMKOSTNINGER

Alt er udført i gedigne materialer og i indretningen er der primært fokuseret på at udvikle et projekt, der er attraktivt for både børnefamilien, såvel som par og seniorer. Der er endvidere lagt vægt på vedligeholdsfrie materialer for at optimere på den fremtidige drift og sikre lave driftsomkostninger i hele investeringsperioden. Alt i hårde hvidevarer fra Kitchen Aid, Qooker, vaskesøjle på badeværelset og sildebensgulv med gulvvarme overalt.

Gennemsnitslejen er på kr. 2.836,- pr. m², hvilket svarer til markedsprisen i området. I alt 1.050 m² lejebærende boligareal, der genererer en årlig bruttolejeindtægt på kr. 3 mio.

Imbro Vækst – Dragør A/S henvender sig til semi-professionelle og professionelle investorer og scorer 4, som er en middel risikoklasse på den summariske risikoindikator, som det også fremgår af ‘Dokument med central information‘.