IMBRO UDBYTTE – ESPERGÆRDE A/S og P/S

EN POPULÆR INVESTERING

Lejen i en udlejningsejendom reguleres med nettoprisindekset. Din investering holder således sin værdi i et marked med høj inflation.

Vores udbytte-projekter er populære pga. de høje kontante udbytter, der genereres. Med 9,0% i gennemsnitlige årlige udbytter og et årligt afkast på 11,7% er vores projekt ved Espergærde i Nordsjælland et yderst favorabelt investeringprojekt.

For mange investorer er kapitalforrentningen sekundær. Det vigtigste er, hvor hurtigt du får din investering igen. Derfor er IMBRO UDBYTTE et investeringsprodukt specielt til dig, der ønsker at modtage udbytter løbende i stedet for kun at afdrage på gælden.

Projektets størrelse gør, at vi har vurderet det hensigtsmæssigt, at splitte det op i to selskabsformer og udbyder således både andele som A/S og P/S. På den måde får du en række klare fordele – både som privatinvestor og som selskabsinvestor.

Som selskabsinvestor med 10% ejerandel af selskabet modtager du de kontante udbytter skattefrit. Det vil sige, at du i budgetperioden netto vil få udbetalt kr. 1.049.446 efter selskabsskat og efter fradrag af indskudskapitalen og salg af ejendommen. Eller med andre ord: en formueforøgelse af dit indskud på 140%.

FULDT UDLEJET OG I DRIFT VED OVERTAGELSE

Kvistgård Søpark ved Espergærde i Nordsjælland byder på 9 moderne, arkitekttegnede toplansrækkehuse omgivet af smuk natur og egen badesø med en gennemsnitlig, årlig kvm.leje på kr. 1.469. Projektet er under opførelse og står færdig og klar til idrifttagelse pr. 1. december 2022.

Med lejemål på 85 – 170 m² kan målgruppen både være både singlen med et eller to børn, den unge familie, der skal stifte hjem for første gang eller den aktive senior, som ønsker at bo tæt på naturen, med byen inden for rækkevidde.

LAVE DRIFTSOMKOSTNINGER

Alt er udført i gedigne materialer og i indretningen er der primært fokuseret på at udvikle et projekt, der er attraktivt for både børnefamilien, såvel som par og seniorer. Der er endvidere lagt vægt på vedligeholdsfrie materialer for at optimere på den fremtidige drift og sikre lave driftsomkostninger i hele investeringsperioden. Alt i hårde hvidevarer, opvaskemaskine og Bosch vaskesøjle.

Gennemsnitslejen er på kr. 1.469,- pr. m², hvilket svarer til markedsprisen i området. I alt 1.111 m² lejebærende boligareal, der genererer en årlig bruttolejeindtægt på kr. 1,6 mio.

Imbro Udbytte – Espergærde A/S og P/S henvender sig til semi-professionelle og professionelle investorer og scorer 4, som er en middel risikoklasse på den summariske risikoindikator, som det også fremgår af ‘Dokument med central information‘.